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2025 서울 재개발 호재 정리 및 투자 방법 및 전략 2025년 서울의 재개발은 다양한 지역에서 활발히 진행되고 있으며, 이는 주택 공급 확대와 지역 가치 상승에 큰 영향을 미치고 있습니다. 주요 재개발 지역과 특징을 정리하면 다음과 같습니다.# 참고로 주간적인 의견이 반영된 내용이니 주의해 주시기 바랍니다.🔑 2025년 서울 주요 재개발 지역 및 특징1. 한남뉴타운 (용산구)주요 구역: 한남1~5구역 중 특히 한남3구역 ‘디에이치 한남’이 주목받고 있습니다.​사업 현황: 2025년 2월 철거를 시작하여 약 6,000가구 규모의 대단지로 조성 중이며, 2029년 입주 예정입니다.​입지 장점: 용산국제업무지구와 인접하여 고층 랜드마크 건물, 오피스, 호텔 등의 개발 호재가 있습니다. ​ 2. 성수전략정비구역 (성동구)성수동은 10년 전과 비교할 수 없을 정.. 2025. 4. 14.
2025 최근 투자자들이 주목하는 유망한 투자처 📈 1. 미국 빅테크 기업미국의 대형 기술 기업들은 지속적인 성장과 안정적인 수익을 제공하며 투자자들의 관심을 받고 있습니다.​애플 (Apple Inc, AAPL)현재 주가: $198.15​시가총액: 약 $3.87조​PER: 40.27​EPS: 6.3​마이크로소프트 (Microsoft Corp, MSFT)현재 주가: $388.45​시가총액: 약 $3.13조​PER: 33.79​EPS: 12.41엔비디아 (NVIDIA Corp, NVDA)현재 주가: $110.93​주당순이익과 PER 정보는 현재 제공되지 않습니다.이러한 기업들은 인공지능, 클라우드 컴퓨팅, 반도체 등 다양한 분야에서 선도적인 위치를 차지하고 있습니다.​⚡ 2. 2차전지 및 친환경 에너지전기차 및 에너지 저장 시스템의 수요 증가로 인해 2.. 2025. 4. 14.
국내 금 시세와 국제 금 시세의 차이점 및 투자 방식 금 시세는 국내와 국제 시장에서 다르게 움직일 수 있는데, 그 차이를 이해하면 금 투자나 금 구매할 때 훨씬 유리하게 판단할 수 있어요. 아래에 국내 금 시세와 국제 금 시세의 차이점을 구조적으로 비교해드릴게요.📌 1. 국제 금 시세 (국제 금 가격)항목설명기준 단위트로이온스(troy ounce) = 약 31.1035g통화미국 달러(USD)시장뉴욕상품거래소(COMEX), 런던 금 시장(LBMA 등)변동 요인글로벌 금 수요/공급, 달러 가치, 미국 금리, 지정학적 리스크 등표시 예시$2,300 / oz (2025년 4월 기준 근접)거래 시간24시간 거의 상시 거래 (월~금)환율 영향직접적 (달러 기준 → 원화로 환산 시 환율 반영됨)국제 금 시세는 전 세계 금값의 기준이 됩니다.원자재, 금 ETF, 골드.. 2025. 4. 14.
2026년을 대비한 부업 준비 2026년을 대비한 부업 준비는 경제 환경, 개인의 시간 여유, 기술 수준, 자본 여력 등을 고려해 전략적으로 접근하는 것이 중요해요. 아래에 몇 가지 방향성과 구체적인 아이디어를 정리해드릴게요.✅ 1. 목표 설정부터 시작하세요수입 목표: 월 50만 원? 100만 원? 혹은 그 이상?시간 투자 가능 시간: 주말만? 하루 1~2시간?장기적 목표: 단순 수익? 퇴직 후 본업화?✅ 2. 유망한 부업 유형 (2026년을 겨냥한 트렌드 기반)📱 1) 디지털 콘텐츠 기반 부업유튜브 채널 운영: 타겟층(노년층, 부모 세대 등)을 겨냥한 정보성 콘텐츠 제작 → 수익화블로그/인스타 글쓰기: 광고/협찬 수익 + 정보성 콘텐츠로 입소문 유도전자책 출간: 특정 분야 노하우, 예를 들어 “시니어 재테크”, “퇴직 전 보험 준.. 2025. 4. 14.
은퇴자금 설계 _ 46세 기준 46세이시고, 65세부터 매월 200만 원의 연금을 받고 싶으시다면, 총 19년 동안의 준비기간이 있으신 겁니다. 이 목표를 달성하기 위한 은퇴자금 플랜을 아래와 같이 설계해볼게요.🎯 목표 요약현재 나이: 46세연금 수령 시작 나이: 65세희망 연금액: 월 200만 원연금 수령 기간: 평균 수명 90세 기준 → 25년간총 필요 연금액:200만 원 × 12개월 × 25년 = 6억 원📊 준비기간: 19년 (46세 ~ 64세)1. 필요한 적립금 계산물가상승률(2%), 투자수익률(연 4%)을 고려하여 은퇴 시점까지 준비해야 할 금액을 현재가치 기준으로 역산해보면:은퇴 시점에 필요한 자금(미래가치 기준): 약 6억 5천만 원현재 시점에서 필요한 적립금: 약 3억 5천만 원※ 단, 이는 투자수익률과 물가상승률에.. 2025. 4. 13.
은퇴자금 준비 및 효율적인 준비 은퇴자금 준비는 장기적이고 전략적인 접근이 필요한 부분입니다. 은퇴 후 생활자금이 끊기지 않도록 안정성과 수익성, 그리고 세제 혜택까지 모두 고려해야 해요.🧭 은퇴자금 준비 기본 전략요소설명목표 기간대부분 10~30년 이상 장기중요 요소안정성 + 수익성 + 세제혜택필수 전략분산투자, 복리효과 극대화, 절세 활용 💡 은퇴자금 준비에 적합한 금융기관 및 상품✅ 1. 은행 – 안전한 기반 마련정기예금 / 적금: 유동성 자금 확보용 (비상자금)ISA(은행형): 세제 혜택, 적립식 가능 (수익성은 낮음)✅ 활용 팁:퇴직 후 단기생활자금으로 사용금리 높은 특판상품 활용✅ 2. 보험사 – 보장 + 연금 수령 중심연금보험: 10년 이상 유지 시 비과세, 수령시 안정적즉시연금: 일시납 형태, 퇴직금을 활용해 즉시 연.. 2025. 4. 13.

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